Pasar Properti Australia Meruntuhkan Kelas Menengah

Harga rumah di kota besar Australia mencapai level tertinggi, sehingga pembeli pertama kali terkunci keluar pasar.

Penurunan suku bunga mendorong kenaikan harga properti dan meningkatkan dominasi investor.

Investor memanfaatkan insentif negatif gearing dan potongan pajak untuk memenangkan persaingan atas calon pemilik rumah.

Proporsi pinjaman baru untuk investor meningkat dari 28% menjadi 37% dalam lima tahun terakhir.

Strategi seperti rent-vesting menjadi umum di kalangan calon pembeli yang kesulitan masuk pasar.

Rasio nilai properti terhadap pendapatan di kota-kota utama seperti Sydney mendekati sepuluh kali pendapatan rata-rata.

Upaya reformasi pajak sebelumnya belum berhasil menambah pasokan rumah dan mengurangi insentif bagi investor.

Banyak keluarga kelas menengah merasa mimpi memiliki rumah kini semakin tidak terjangkau.